Cobertura duplex exclusiva no Cristo Rei com vista deslumbrante para a Serra do Mar!
| Referência | VRP007 |
| Endereço | Rua Governador Agamenon Magalhães, 240 |
| Município/UF | CURITIBA - PR |
| Bairro | Cristo Rei |
| Valor total | R$ 950.000,00 |
| Dormitórios | 2 |
| Garagens | 2 |
| Suítes | 1 |
| Área privativa | 141,05 m² |
| Área total | 218,09 m² |
| Apartamentos por andar | 4 |
| Entrega em | 2019 |
| Condições | À vista / Financiamento / FGTS / Analisa permuta por terreno ou casa de menor valor (para permuta, o valor do imóvel é de R$ 1.200.000,00) |
| Imediações | Jardim Botânico |
| Andar | 8 |
| Ano de construção | 2019 |
| Área coberta | 104,98 m² |
| Área comum | 55,44 m² |
| Condomínio | R$ 1.083,91 |
| Elevador | Sim |
| Esquadrias | Alumínio |
| Estado de conservação | Ótimo |
| Face do apartamento | Fundos |
| Face do imóvel | Norte |
| Forma de permuta | Analisa permuta por terreno ou casa de menor valor (na permuta o valor do imóvel é de R$ 1.200.000,00). |
| Hora de Visita | Agendado |
| Iptu | R$ 310,87 |
| mensal | |
| Ocupação | Proprietário |
| Pavimentos | 8 |
| Pé direito | Alto |
| Permite Permutar | Sim |
| Piso | Porcelanato |
| Posição na quadra | Esquina |
| Revestimento externo | Pintura projetada |
| Revestimento interno | Pintura |
| Sacada | Sim |
| Status de Venda | Disponível |
| Teto | Rebaixado em gesso |
| Tipo de Apartamento | Duplex |
| Tipo de portaria | 24h |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Cozinha americana |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Suíte |
| 1 | Closet |
| 1 | Hidromassagem |
| 1 | Dormitório |
| 2 | Banheiros |
| 1 | Terraço |
| 2 | Vagas de garagem |
| Espaço gourmet | |
| Quadra poliesportiva | |
| Playground | |
| Bicicletário | |
| Elevador | |
| Acesso para deficientes | |
| Hall de entrada | |
| Portaria 24h |
Cobertura exclusiva no Cristo Rei com vista deslumbrante para a Serra do Mar!
Localizada em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, a poucos passos do Jardim Botânico, esta cobertura de 141,05 m², sendo 104,98 m² de apartamento e 36,07 m² de terraço, conta com piso porcelanato em todos os cômodos, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas, armários planejados na cozinha, suíte, área de serviço e banheiros, fechadura digital e central a gás.
O imóvel oferece um ambiente íntimo e acolhedor, ideal para quem valoriza bem-estar e privacidade, aproveitando cada espaço com elegância e luminosidade natural.
No piso inferior temos sala para dois ambientes com cozinha americana gourmet, 01 quarto, banheiro social e área de serviço.
No piso superior contamos com uma ótima suíte com lareira, closet, hidro e terraço.
A vista panorâmica para a Serra do Mar é um espetáculo à parte, presente tanto na área social quanto nos dormitórios.
O Residencial possui espaço gourmet, quadra de esportes, playground, bicicletário, portaria em horário comercial e câmeras de segurança.
DADOS DO IMÓVEL:
Andar: 8º
Área Total: 218,09 m²
Área Privativa: 141,05 m²
Face de Sol: Norte
Posição: Fundos
Número de quartos: 02 sendo 01 suíte
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
IPTU/Anual: R$ 2.926,45 (apê + garagem)
O CONDOMÍNIO:
Edifício Residencial Botânico - Rua Governador Agamenon Magalhães, 240 - Cristo Rei
Construtora: Lopes Ltda
Ano de Construção: 2019
Número de Blocos: 01
Número de andares: 08
Quantidade de apartamentos por andar: 05
Valor condomínio: R$ 1.083,91/mensal
Elevador: 02
Portaria em horário comercial
Espaço gourmet
Quadra de esportes
Playground
Bicicletário
A REGIÃO:
- 350 m do Jardim Botânico;
- 230 m da Senhores do Pão - Panificadora e Confeitaria;
- 400 m do Raveli Restaurante;
- 230 m do McDonald's;
- 1,2 km do Assaí Atacadista;
- 350 m da Academia Ph.D Sports Jardim Botânico;
- 500 m da A - OutPets;
- 2,4 km do Setor de Ciências Biológicas UFPR;
- 1,3 km do Hospital Universitário Cajuru.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Financiamento
FGTS
Analisa permuta por terreno ou casa de menor valor (na permuta o valor do imóvel é de R$ 1.200.000,00)
Agende sua visita!
Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.
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Localização
Rua Governador Agamenon Magalhães
Cristo Rei - CURITIBA/PR
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CRECI: 10595J